Itapema está planejando passar por uma transformação histórica

05 de novembro de 2024

O projeto de alargamento da faixa de areia na Meia Praia, um dos maiores do Litoral Norte de Santa Catarina, acaba de receber o aval ambiental do Instituto do Meio Ambiente (IMA). Esse projeto, que conta com investimentos superiores a R$ 100 milhões, promete não apenas revitalizar a orla, mas também criar uma nova perspectiva para o turismo, qualidade de vida e o mercado imobiliário da região.

A partir de agora, o próximo passo é a licitação das obras, com previsão de início no primeiro semestre de 2025. A intervenção transformará a extensão atual de 4.750 metros de praia, multiplicando a faixa de areia em até cinco vezes em algumas áreas. Trechos com apenas cinco metros de areia hoje podem alcançar até 25 metros na maré alta, e impressionantes 50 metros nas marés média e baixa, proporcionando uma estrutura mais ampla e atraente para moradores e turistas.

Marcelo Correia, Secretário de Captação de Recursos e Gestor Municipal da Orla, explica que essa nova faixa de areia será transportada de uma jazida localizada a cerca de cinco quilômetros da costa, com estudos realizados pela Univali para garantir um processo eficiente e sustentável.

Para o mercado imobiliário, as perspectivas são ainda mais promissoras. Itapema, atualmente a segunda cidade mais valorizada em termos de m² no Brasil, deve ultrapassar Balneário Camboriú, valorizando significativamente os imóveis à beira-mar. Estudos indicam que praias que passaram por processos semelhantes viram uma valorização imobiliária de até 2,6% para cada 10% de expansão de área. No caso de Itapema, o projeto feito pela Edify Incorporadora projeta um impacto de valorização de até 46,8% para imóveis com vista para o mar.

Essa expansão representa um marco no crescimento de Itapema, consolidando-a como uma das cidades mais desejadas do litoral brasileiro e potencializando o valor dos imóveis frente-mar. O projeto de alargamento da Meia Praia é, sem dúvida, uma visão de futuro que traz benefícios para toda a região.

Os Melhores Locais para Comprar um Apartamento em Meia Praia, Itapema

11 de outubro de 2024

Se você está em busca do lugar ideal para adquirir seu apartamento em Meia Praia, um dos bairros mais desejados de Itapema, você chegou ao lugar certo! Itapema não é apenas famosa por suas lindas praias, mas também pela infraestrutura moderna que oferece, com opções de ecoturismo, cachoeiras e um calçadão revitalizado que encanta a todos.

 

Meia Praia: O Bairro em Destaque

 

Meia Praia tem uma história única, com faixas de produção agrícola que foram transformadas por loteadoras em um traçado urbano que prioriza o acesso ao mar. Hoje, este é o bairro mais valorizado da cidade, com 4,5 km de costa de águas cristalinas e uma ampla faixa de areia, perfeita para os amantes do sol e do mar. O calçadão de Meia Praia é um verdadeiro convite ao lazer, com decks de madeira, acessibilidade, quiosques e segurança garantida.

 

Além disso, Meia Praia é um polo comercial vibrante, com lojas renomadas, restaurantes badalados e feiras ao ar livre, proporcionando uma experiência única. Aqui, você encontrará uma variedade de apartamentos de alto padrão, que combinam tecnologia, conforto e personalização.

 

Onde Comprar Seu Apartamento em Meia Praia

 

A escolha do local ideal para seu novo lar em Meia Praia varia de acordo com suas preferências e estilo de vida.

Confira as melhores opções que você pode considerar:

 

De Frente para o Mar

Apartamentos à beira-mar são os mais cobiçados e, embora possam ter um preço mais elevado, as vantagens são inegáveis. Imagine desfrutar de uma vista espetacular do mar, acessível diretamente do seu lar! Este investimento certamente valoriza seu patrimônio.

 

Quadra Mar ou Lateral Mar

Se você busca um pouco mais de privacidade, as ruas perpendiculares na primeira quadra são ideais. Aqui, a tranquilidade reina, e a vista ainda é deslumbrante. Embora o investimento seja um pouco menor que os apartamentos de frente para o mar, a localização mantém sua valorização.

 

Avenida Nereu Ramos

Os apartamentos localizados na principal avenida do bairro são uma excelente escolha, oferecendo um equilíbrio entre proximidade da praia e acesso ao comércio. Essa área é perfeita para quem aprecia mobilidade e ainda deseja estar no coração da cidade.

 

Segunda Quadra Mar

A segunda quadra oferece uma ótima relação custo-benefício. A poucos passos da praia, você pode desfrutar de um ambiente mais calmo, com a vantagem de contar com infraestrutura de lazer completa.

 

Terceira Quadra Mar

Por fim, a terceira quadra mar é ideal para famílias que buscam sossego e um ambiente seguro. Além de oferecer fácil acesso à BR 101, essa área conta com espaço suficiente para estacionamento, tornando-a uma escolha prática para quem recebe visitas.

 

Está convencido a investir em um apartamento em Meia Praia?

Entre em contato com Elizete Vieira e juntos vamos descobrir a localização perfeita para você e sua família!

Projeto do túnel subaquático que ligará Itajaí a Navegantes promete transformar a infraestrutura e a

25 de setembro de 2024

O projeto do túnel subaquático que ligará Itajaí a Navegantes promete transformar a infraestrutura e a mobilidade da região, além de impactar significativamente o mercado imobiliário local. Com 900 metros de extensão, essa obra ambiciosa não apenas desafogará o tráfego da BR-101, como também criará novas oportunidades de desenvolvimento urbano.

Desde o início do planejamento, em 2008, a ideia de um túnel subaquático parecia distante. No entanto, com o apoio de um consórcio de empresas e financiamento do Banco Mundial, o projecto tornou-se uma realidade palpável. O arquiteto Diego do Santos e sua equipe da Univali lideraram o desenvolvimento, trazendo um conceito moderno que vai além de soluções simples de trânsito. O túnel integrará ciclovias, transporte coletivo elétrico e áreas de lazer, conectando Itajaí e Navegantes de maneira inovadora e sustentável.

Além de ser uma obra de engenharia marcante, o túnel terá um impacto profundo na valorização imobiliária da região, transformando o mercado de imóveis ao redor. O início das obras está previsto para o segundo semestre de 2025, após todas as aprovações necessárias. Uma obra que segue padrões internacionais de segurança e durabilidade será composta por outros túneis subaquáticos de renome mundial, como os da Coreia do Sul e da Dinamarca.

Ao aliviar o fluxo de veículos entre as cidades e promover o desenvolvimento regional, o túnel subaquático Itajaí-Navegantes traz melhorias para a qualidade de vida dos moradores e investidores. Esse projeto será um marco não apenas para Santa Catarina, mas para o Brasil, elevando a infraestrutura e criando novas oportunidades de crescimento econômico.