Está procurando uma cidade promissora para investir em imóveis este ano? Então fique de olho em Itapema, Santa Catarina — a cidade foi considerada a melhor do Brasil para investimentos imobiliários em 2025, segundo o ranking da plataforma MySide, especialista nacional em apartamentos na planta.

O estudo analisou o desempenho do mercado imobiliário nos últimos cinco anos, com foco em rentabilidade obtida por meio de compra e venda de imóveis, além de aluguéis de longo prazo e temporada. Os dados utilizados são provenientes de fontes confiáveis como o Banco Central, o IBGE e o Índice FipeZAP.

📊 Itapema lidera dois importantes rankings:

Rentabilidade acima da média

No segmento de imóveis na planta, Itapema apresentou uma impressionante rentabilidade anual de 22,1% entre 2019 e 2024. Já no setor de locações, o rendimento médio anual chegou a 17%, números que colocam a cidade muito à frente da média nacional.

Cidade pequena, mercado aquecido

Com cerca de 75 mil habitantes, Itapema tem se tornado um verdadeiro polo do mercado imobiliário no Sul do Brasil. Em 2024, foram mais de 100 novos empreendimentos residenciais lançados, um número expressivo que reflete o forte crescimento e a valorização contínua da região.

Além das belas praias e da qualidade de vida, Itapema atrai investidores por seu dinamismo, infraestrutura urbana moderna e localização estratégica no Litoral Norte catarinense, próxima de grandes centros como Balneário Camboriú, Itajaí e Florianópolis.

Uma cidade que cresce com consistência

Embora nenhum investimento venha com garantia total de retorno, o histórico de valorização de Itapema — aliado à alta demanda por imóveis tanto para moradia quanto para locação — tem consolidado a cidade como um dos mercados mais seguros e lucrativos do Brasil atualmente.

Se você está pensando em investir em imóveis em 2025, Itapema deve estar no topo da sua lista. Fique de olho neste mercado — ou melhor ainda, aproveite enquanto ainda há ótimas oportunidades disponíveis.

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Se você já se encantou com a vista do mar em Itapema, imagine ter isso todos os dias – e ainda ver seu patrimônio crescer de forma sólida. Os imóveis frente mar na cidade catarinense são, atualmente, um dos ativos mais desejados por investidores e compradores que buscam luxo, exclusividade e segurança patrimonial.

1. O mercado imobiliário de Itapema em ascensão

Nos últimos anos, Itapema se consolidou como um dos destinos mais valorizados do sul do Brasil. Dados do mercado apontam valorizações que chegam a ultrapassar 25% ao ano em empreendimentos de alto padrão, especialmente os localizados de frente para o mar.

A cidade atrai tanto turistas quanto investidores, com infraestrutura moderna, belas paisagens naturais e um estilo de vida sofisticado. A demanda constante por moradias de luxo impulsiona os preços e aquece o mercado.

2. Por que os imóveis frente mar se destacam?

Os imóveis frente mar são considerados exclusivos por um motivo simples: não se pode construir mais "frente mar". A escassez de terrenos nessa localização faz com que a valorização seja constante. Além disso, esses imóveis oferecem:

3. O que esperar para os próximos anos?

Especialistas preveem que a valorização dos imóveis frente mar continuará firme. Com o crescimento da procura por destinos de praia para morar ou investir, especialmente após a pandemia, o perfil de comprador está cada vez mais exigente e disposto a pagar por exclusividade.

Itapema também tem investido em infraestrutura urbana e mobilidade, o que aumenta ainda mais o potencial de valorização das regiões próximas à orla.

4. Conclusão

Investir em um imóvel frente mar em Itapema não é apenas uma escolha emocional – é uma decisão estratégica. Você garante uma experiência de vida incomparável e, ao mesmo tempo, um ativo seguro e valorizado.

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