Novidade chegando em Porto Belo! Construtora anuncia resort de luxo no Caixa D’Aço

10 de novembro de 2023

Investimento milionário promete empreendimento de alto padrão na praia mais badalada de Santa Catarina

 

É no bairro Araçá, em Porto Belo, um dos lugares mais bonitos da região, que será construído um resort de altíssimo padrão. O empreendimento é da construtora Cescon de Itapema, que foi projetado para oferecer uma experiência única de exclusividade aos futuros moradores e visitantes.

 

Inspirado nos mais requintados padrões internacionais de hospedagem, o Cozumel Palace ficará na Praia do Caixa D’Aço, contará com uma infraestrutura completa, incluindo serviços personalizados, áreas de lazer e bem-estar, gastronomia de alta qualidade, e isso tudo, de frente para o mar do Caixa D’Aço, onde hospedes poderão contemplar as belezas naturais e a deslumbrante paisagem do local.

 

Cozumel Palace se destaca pelo luxo à beira-mar

 

O resort Cozumel Palace terá acima de tudo a exclusividade, e a localização privilegiada é um dos destaques. De frente para a praia mais badalada do Araçá, no famoso Caixa D’Aço, lugar bastante conhecido no país, e destino de famosos e milhares de turistas, o empreendimento, que terá uma arquitetura moderna, contará com 64 apartamentos, sendo 14 deles diferenciados e de alto luxo, e outros 50 apartamentos convencionais, para famílias de 2 a 4 pessoas.

 

Segundo explica o consultor do projeto Cozumel Palace, Jacques Cerutti, cada detalhe do empreendimento foi cuidadosamente pensando para proporcionar experiências incríveis aos hóspedes.

 

“É um produto voltado ao lazer do cliente e sua família, e isso sem preocupação, já que o resort terá uma gestão de uma rede hoteleira internacional. Quando falamos em ato padrão, a Cescon pensou até na decoração. Fechamos uma parceria com a Ornari e Artefato, marcas internacionais de mobiliário, que estará no resort”, comenta.

 

Para o empresário e sócio proprietário da Cescon, Cesar Eduardo da Silveira, trazer esse grande investimento para Porto Belo é reforçar o compromisso de investir em qualidade de vida e de desenvolvimento, não só para a cidade, mas, para toda região.

 

“Esse empreendimento vem para marcar o segmento do mercado imobiliário. E a Cescon projeta nesse resort o que há de mais alto padrão e em uma cidade que tem crescido muito no setor, ou seja, é um investimento que dará muito retorno para os clientes e para o desenvolvimento socioeconômico do município”, salienta.

 

Cesar também reforça que a construtora, já reconhecida por sua expertise, está moldando não apenas edifícios, mas um novo horizonte para a comunidade. “A contribuição para este empreendimento não é apenas financeira; é um investimento no potencial transformador da região. Ao fazer parte desse processo, você não apenas adquire um imóvel, mas investe no futuro promissor do Caixa D’Aço. Essa escolha reflete não apenas uma transação comercial, mas um compromisso com o crescimento sustentável e a valorização do entorno.

 

Para o sócio proprietário Diego Luiz da Silva, o empreendimento promete redefinir os padrões de luxo na região de Porto Belo. “O cliente busca muita qualidade e imóveis diferenciados e a Cescon desenvolveu esse projeto cuidadosamente pensando nesse público. A escolha de Porto Belo também se dá em um momento de valorização imobiliária da cidade e por sua beleza. A Praia do Araçá oferece uma das mais belas paisagens da região e esse resort, com serviços de alto padrão, vão é um passo em direção a um futuro mais próspero e vibrante para o Caixa D´Aço.

 

Mercado de Multipropriedade: O novo horizonte de luxo

 

Ter um local para descansar com a família, literalmente pé na areia em um resort de luxo, isso tudo em Porto Belo, na Praia do Araçá, e ainda, poder ter rentabilidade com o investimento. É o que muita gente sonha. Pensando nisso, a Cescon, construtora de Itapema responsável pelo Resort Cozumel, que será construído na cidade vizinha, investiu também no modelo multipropriedade.

 

Esse conceito começou a ganhar ‘terreno’ no setor imobiliário de luxo, evidenciado pelo mais recente projeto da Construtora Cescon. O Resort Cozumel, previsto para a Praia do Araçá, reflete a tendência de grandes marcas multinacionais em diversificar seus portfólios por meio deste modelo de negócios em voga.

 

As multipropriedades emergem como uma joia no coração da indústria de resorts, atraindo marcas de renome mundial que buscam estabelecer uma conexão mais profunda com seus consumidores. Este movimento não é apenas um passo estratégico para alcançar novos mercados, mas também um meio de reforçar uma lealdade duradoura com uma clientela que valoriza a exclusividade.

 

No caso do Resort Cozumel, teve uma fusão da expertise da Cescon com a Interval International, uma subsidiária da Marriott Vacations Worldwide, empresa mundialmente conhecida e que oferece produtos, benefícios de alta qualidade e valor agregado a milhares de clientes desenvolvedores de resorts em todo o mundo, além de serviços de intercâmbio abrangentes e exclusivos.

 

Juntos, eles não estão apenas construindo um empreendimento imobiliário, mas um destino de luxo que promete experiências de férias incomparáveis. Este modelo de negócios, através da multipropriedade, oferece aos investidores uma chance de possuir uma fração de paraíso, enquanto desfrutam dos benefícios de uma marca confiável e de uma gestão hoteleira de primeira classe.

 

Conforme Jaques Cerutti, consultor do projeto Cozumel da Cescon, o projeto em Porto Belo é mais do que uma proposta de hospedagem; é um convite para participar de um estilo de vida exclusivo.

 

“A multipropriedade no Resort Cozumel é uma perspectiva atraente para aqueles que buscam investir em experiências e não apenas em propriedades. É um sistema inteligente onde o investidor adquire uma cota e poderá utilizar quatro vezes ao ano. Além de ter todo o conforto e serviço de resort à disposição, não precisará se preocupar com a gestão nem administração do imóvel. Outro destaque é que ele poderá alugar, emprestar, vender e isso gera um grande retorno”, conta.

Itapema projeta orçamento de R$ 604 milhões para 2024; Projeto foi enviado para Câmara de Vereadores

07 de novembro de 2023

A Lei do Orçamento Anual (LOA) para o exercício 2024, entra em tramitação nesta terça (07), na Câmara de Vereadores de Itapema, durante a 38ª Sessão Ordinária, que começa às 19h. O orçamento do município foi baseado na estimativa de arrecadação traçada pela LDO (Lei de Diretrizes Orçamentárias): R$ 604 milhões de reais que serão investido em serviços e obras da Prefeitura Municipal.

 

O valor significa que a meta fiscal de Itapema aumentou 20,8% em relação a este ano, quando o orçamento foi elaborado sobre uma arrecadação de R$ 500 milhões.

 

A LOA 2024 tramita como Projeto de Lei Executivo nº132/2023, que “estima a receita e fixa a despesa do Município de Itapema para o exercício de 2024”. No § 2º, do Art. 2º do Projeto, o governo municipal define quanto cada Secretaria, autarquia, fundos, fundações e órgãos ligados ao Executivo recebem ao longo do próximo ano, recursos com o qual executam suas funções na administração pública.

 

Confira abaixo os valores e o percentual correspondente a cada setor público no orçamento:

 

• Gabinete da Prefeita: R$ 10.730.000,00 (1,77%)

• Gabinete do Vice Prefeito: R$ 340.000,00 (0,5%)

• Procuradoria Geral do Município: R$ 5.465.000,00 (0,90%)

• Secretaria Municipal de Administração: R$ 17.346.000,00 (2,87%)

• Secretaria Municipal de Finanças: R$ 41.620.875,76 (6,90%)

• Secretaria Municipal de Planejamento Urbano: R$ 13.030.000,00 (2,15%)

• Secretaria Municipal de Obras e Transportes: R$ 115.913.200,00 (19,20%)

• Secretaria Municipal de Saúde: R$ 8.745.000,00 (1,44%)

• Secr. Municipal de Assistência Social e de Lazer R$ 3.455.000,00 (0,57%)

• Secretaria Municipal de Educação R$ 202.267.462,20 (33,48%)

• Secretaria Municipal de Segurança Pública R$ 20.124.080,00 (3,33%)

• Fundação Ambiental Área Costeira de Itapema R$ 7.935.000,00 (1,31%)

• Fundo Municipal de Saúde de Itapema R$ 98.758.106,40 (16,35%)

• Fundo Municipal de Assistência Social de Itapema R$ 13.025.975,64 (2,16%)

• Fundo Municipal da Infância e Adolescência de Itapema R$ 2.040.300,00 (0,33%)

• Câmara Municipal de Vereadores R$ 18.600.000,00 (3,07%)

• Secr. Municipal de Turismo e Desenvolvimento Econômico R$ 9.729.000,00 (1,62%)

• Secretaria. Municipal de Cultura R$ 5.185.000,00 (0,86%)

• Secretaria Municipal de Esportes R$ 7.690.000,00 (1,28%)

• Reserva de Contingência R$ 2.000.000,00 (0,33%).

 

O que diz a Prefeita?

 

Na mensagem justificativa que acompanha do Projeto de Lei 132/2023, a prefeita Nilza Simas destaca que Itapema precisa captar recursos de terceiros para investimentos, seja através de instituições financeiras ou outra esfera governamental (União/Estado), para o desenvolvimento do setor público e da cidade, para dar conta das suas responsabilidades sociais. “Para 2024, o Município busca, através de parcerias junto as entidades governamentais e instituições financeiras, os recursos necessários para a demanda de ações voltadas ao desenvolvimento sustentável de Itapema”, assinala a gestora, que planeja seu último ano à frente do Poder Executivo.

 

Nas obras previstas para receber recursos, Nilza elenca a abertura da Avenida interbairros, a Execução do Plano de Mobilidade urbana, ampliação da Segunda Avenida, decks de ligação, entre o Canto da Praia e a praia Ilhota, Parque linear do Bairro Ilhota, Marina do Canto da Praia, Centro Comercial e de Eventos, Construção de Unidades Habitacionais, a modernização da gestão e infraestrutura e demais políticas que vise o desenvolvimento sustentável de Itapema.

 

Segundo ela, esses investimentos serão contemplados no orçamento através de recursos da outorga onerosa, FINISA de projetos aprovados e em negociação, como a conclusão do Hospital Municipal e a aquisição de bens móveis e obras de infraestrutura na área de saúde pública de Itapema.

 

O Projeto de Lei segue agora para análise da Comissão Legislativa de Finanças, que emite seu parecer ou até mesmo emendas à redação do Projeto de Lei. Depois, o próximo passo é a votação da matéria pelos vereadores, o que acontece no plenário Legislativo até o final deste ano.

Vivapark Porto Belo anuncia atrações para o final de semana; confira programação

03 de novembro de 2023

 

As atividades incluem um espaço kids com infláveis e recreação para crianças, operações gastronômicas e um sunset com DJ, tudo em meio à natureza

 

O Vivapark Porto Belo oferece um fim de semana repleto de atrações para o público. O parque estará aberto das 8h às 21h, com entrada gratuita, proporcionando um espaço verde ideal para relaxar e se divertir. As atividades incluem um espaço kids com infláveis e recreação para crianças, operações gastronômicas e um sunset com DJ, tudo em meio à natureza.

 

Além das atrações mencionadas, o bairro oferece instalações esportivas como quadras de tênis, padel, beach tennis e vôlei de praia da MUV Arena. Há também muito espaço disponível para a prática de yoga, corrida e outros esportes ao ar livre.

 

O parque do Vivapark Porto Belo conta com dois lagos, uma ampla área verde com espreguiçadeiras, um parquinho para as crianças, um pet place para os amantes de animais de estimação, e até mesmo uma estação de trabalho para quem deseja trabalhar ao ar livre. É o local perfeito para fazer um piquenique com a família ou amigos e apreciar um deslumbrante pôr do sol.

 

Confira abaixo os horários de cada atividade:

8h às 21h- parque aberto ao público

9h às 19h- loja conceito aberta

11h às 17h – espaço kids com brincadeiras e recreações gratuitas

11h às 18h – operações gastronômicas e chopp

14h às 18h – pipoca, churros e chips

15h às 18h – Sunset com Dj