Alargamento da Faixa de Areia em Meia Praia, Itapema: Obras Avançam e Imóveis Podem Valorizar Quase 50%

O projeto de alargamento da faixa de areia da Meia Praia, em Itapema (SC), está avançando com passos firmes e grandes expectativas. A iniciativa, que promete transformar o litoral da cidade e impulsionar o mercado imobiliário, está prevista para iniciar em 2026, após a temporada de verão, e já começa a movimentar os bastidores do turismo, meio ambiente e valorização de imóveis de frente para o mar.

Etapas Iniciais: Estudos Ambientais em Andamento

Nesta semana, a Prefeitura de Itapema assinou dois contratos fundamentais para dar continuidade ao processo de licenciamento ambiental — etapa obrigatória antes do início das obras. As empresas especializadas Caruso Jr. Estudos Ambientais e Alleanza Projetos e Consultoria foram contratadas para conduzir os chamados estudos complementares. Esses estudos visam garantir que a intervenção seja segura, sustentável e respeite o ecossistema costeiro da região.

O Que Muda com o Alargamento?

A Meia Praia, que se estende desde a foz do Rio Taboleiro das Oliveiras até a foz do Rio Perequê, tem atualmente 4.750 metros de extensão. Com o projeto, a faixa de areia que hoje mede cerca de 25 metros em alguns trechos poderá alcançar impressionantes 70 metros — em alguns pontos, isso representa um crescimento de mais de cinco vezes.

A areia utilizada para o alargamento será extraída de uma jazida submersa localizada a cerca de 5 km da costa, descoberta em parceria com pesquisadores da Univali (Universidade do Vale do Itajaí). Todo o processo será acompanhado por rigorosos estudos técnicos e ambientais.

Impacto Direto na Valorização Imobiliária

Se a faixa de areia vai crescer, o valor dos imóveis de frente para o mar em Itapema tende a acompanhar essa evolução. Um estudo da renomada consultoria norte-americana Appraisal Institute mostra que, em média, obras como essa resultam em uma valorização de 2,6% para cada 10% de aumento na faixa de areia.

No caso da Meia Praia, as projeções são ainda mais expressivas: imóveis localizados à beira-mar podem valorizar até 46,8% após a conclusão do alargamento.

Oportunidade para Investidores

O alargamento da praia representa uma janela de oportunidade para quem deseja investir em imóveis em Itapema — especialmente no setor de alto padrão. A valorização esperada deve impactar não só os imóveis residenciais, mas também hotéis, comércios e empreendimentos voltados ao turismo e à temporada.

Se você já pensava em investir no litoral catarinense, o momento é agora. Antecipar-se às obras e adquirir imóveis na região antes da valorização plena pode significar um excelente retorno financeiro nos próximos anos.

Conclusão

Com um projeto ousado, sustentável e economicamente estratégico, Itapema se firma como um dos destinos mais promissores do litoral sul do Brasil. O alargamento da faixa de areia na Meia Praia é um divisor de águas que vai redefinir o cenário urbano, ambiental e imobiliário da cidade.

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