Apartamento no Edifício Grand Luxury - Lançamento - GRAND LUXURY - #010

Apartamento no Edifício Grand Luxury em Itapema

APARTAMENTO:

Os apartamentos oferecem um padrão elevado de qualidade com acabamento em gesso, acessibilidade para PNE, aquecimento a gás, área de serviço, banheira de hidromassagem, churrasqueira, circuito de TV, closet, cozinha americana, despensa, espera para split, fechadura com senha na porta de entrada, gás individual, hidromassagem, hidrômetro individual, infraestrutura para água quente, interfone, internet, lavabo, living, porcelanato, sacada, sala de estar, sala de jantar,

Uma linda vista da varanda gourmet, tendo vista panorâmica, rodapé de 20 cm, piso 100% nacional, teto em gesso, água tratada com ozônio, vidro laminado duplo, persianas elétricas e portas laqueadas. Além disso, estão localizados frente ao mar, proporcionando um luxo verdadeiro e um fino acabamento. Cada apartamento possui 5 suítes com aproximadamente 264,5m2 privativos.

Há apenas 2 apartamentos por andar, garantindo exclusividade e privacidade. Todos possuem 2 entradas independentes, uma social e outra de serviço. Os banheiros da suíte master oferecem a opção de bacio separado com porta.

Cada unidade conta com 4 vagas na garagem, lavabo, cozinha separada/fechada com integração ao living, área de serviço com lavabo, living, sacadas integradas e/ou abertas de frente para o mar, churrasqueira, área técnica para climatização, portas com moldura e acabamento em laca acetinada branca com ferragens de aço inox, piso porcelanato nacional de grande formato, duto coletor de lixo com recepcionamento por container no pavimento térreo, e elevador delivery (tipo monta carga) para transporte de tele-entrega da portaria ao apartamento.

A arquitetura interna inclui paredes com acabamento de superfície padrão superior, gesso em todos os ambientes, isolamento acústico entre os andares com manta antirruído, janelas das suítes com persianas integradas, automatizadas e acústicas (vidro laminado duplo), infraestrutura para água quente com acionamento monocomando nos chuveiros, infraestrutura para ar-condicionado, automação de imagem, iluminação, persiana e som, TV a cabo, internet, telefone, aspiração central, fechadura eletrônica na porta de acesso aos apartamentos com biometria ou senha, e infraestrutura para desembaçador de espelho e toalheiro aquecido nos banheiros das suítes.

EMPREENDIMENTO:

O empreendimento oferece facilidades exclusivas, como porte-cochère para embarque e desembarque de passageiros diretamente no hall de entrada, com pé direito de 15 metros de altura.

Além disso, conta com salão de festas elegantemente decorado de frente para o mar, sala de jogos completa para lazer também de frente para o mar, elevador delivery para transporte de itens de tele-entrega da portaria até o apartamento, duto coletor de lixo, e riqueza de detalhes, incluindo dois halls de entrada, mobiliário de qualidade da Sierra Móveis e Saccaro, elevadores com detalhes em mármore importado, e um sistema de segurança com portaria no hall de entrada social, vídeo porteiro com sistema IP de última geração, gravação e circuito interno de monitoramento (CFTV), sensores de presença nas áreas comuns, áreas técnicas para operação do empreendimento e gerador de energia.

A infraestrutura do empreendimento é marcada por um fino acabamento, com revestimento externo das fachadas em pastilhas de qualidade extra, esquadrias em alumínio, vidros tonalizados, instalações elétricas Siemens ou Pial Legrand, instalações hidro sanitárias Tigre, metais Docol ou Deca, porcelanatos aplicados em grandes formatos, fibra ótica para internet, portas com moldura e acabamento em laca acetinada branca com ferragens de aço inox, rodapés em poliestireno, banheiros com revestimento das paredes em porcelanato e bácios com acionamento dual flush, além de uma louçaria no salão de festas filetada a ouro e talheres de alta qualidade.

As garagens incluem tomada para carregamento de veículos híbridos e elétricos em uma das vagas de cada unidade de apartamento, com piso cerâmico ou diamantado e vagas privativas.

Para garantir a higiene, saúde e sustentabilidade, o empreendimento oferece água do reservatório purificada pelo sistema de ozônio (O3) e disponibilidade de fibra ótica para internet. No quesito apoio à gestão do condomínio, há uma sala/escritório equipado para esse fim, juntamente com um espaço para colaboradores do condomínio, que inclui refeitório, vestiário, banheiros, área de serviço e depósito.

A área de lazer do empreendimento é completa, com academia, bar, bicicletário, brinquedoteca, circuito de TV, elevador, entrada para banhistas e box de praia, espaço gourmet, estar social, guarita de segurança, hall de entrada decorado e mobiliado, hidromassagem, hidromassagem na piscina, interfone, internet, jacuzzi, lounge, medidores de água, luz e gás individuais, piscina adulta, piscina infantil, piscina térmica, playground, pub, sala de games, sala de jogos, sala de reunião, salão de festas, sauna, solarium, spa, gerador de energia, 100% pastilhado, elevadores com ar condicionado e hall de entrada em mármore.

Este não é apenas um empreendimento, mas um estilo de vida refinado, onde o luxo e a localização se encontram de frente para o mar em Meia Praia.

SUGESTÃO DE NEGOCIAÇÃO:

• Entrada: R$ 3.162.000,00
• Parcelamento em 72x mensais
• + Reforços

*O Saldo parcelado será corrigido pelo índice mensal do CUB. 

*Disponibilidade, valores e condições de pagamento poderão sofrer alterações sem prévio aviso.